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湖北荆门多宗国有建设用地出让

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发表于 2013-5-29 13:25:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
市概况:荆门位于湖北中部,东眺武汉,西临三峡,南望潇湘,北通川陕,素有“荆楚门户”之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区和荆门高新区,地域面积1.24万平方公里,总人口300万,城区人口约40万。目前城区房价3500元-4500元/平方米之间。

项目一:荆门高新区凤袁路以南、科技园路以西67320.43平方米(100亩),规划为商住用地,容积率2.2,起拍价7691万元(单价76万/亩),竞买保证金1600万元,拍卖准备金100万。地块目前三面临路(还有条规划道路尚未修建,建成后四面临路)。北涉凤凰水库,南邻创业路,西邻凤凰大道,东接科技园路。标的北面仅一路(凤袁大道)之隔即荆门凤凰水库,荆门碧桂园紧邻凤凰水库,由标的步行2分钟即可到达荆门碧桂园凤凰酒店。水库北面为规划待建的滨湖市民公园。该地块步行至荆门市高新区体育中心仅需10分钟。

该标的紧邻荆门市高新区体育中心与荆门汉通游泳馆,现荆门市高新区暂无成熟小区,本标的为高新区第一宗商住地块,发展前景巨大。

标的为前养猪场和砖窑厂原址,现两个厂均已搬迁,土地表面基本情况良好。地块内有少量鱼塘和高压线杆,土地出让方承诺负责提前填平鱼塘和高压线杆的搬迁。

项目二:荆门市东宝区3326厂地块,土地面积90660.7平方米(134亩),土地用途为商住用地(商业不大于10%),容积率2.5,建筑密度19%,绿地率30%,起拍价200万/亩。地块位于白云大道(双行六车道)以东,东宝山以西,与锦绣江南和现代花园临街相望,南临荆门市交通运输局,南边有荆门市青少年宫,西南边是荆门市第三产业聚集区和天鹅广场,北边有一个平价超市和客运站,西北面有东方百货大厦、东方百货超市等商超(500米远)、红旗小学和龙泉医院,南边600米远处就是象山大道和东宝外国语学校,文峰中学。象山大道旁有工商银行,农业银行,农业发展银行等银行的分行。项目地距离西北面的荆门市市政府1.2公里。距离市公安局和荆门市第一医院1000米以内。有一家四星级的酒店位于它的北面2千米范围内。

该地块位于东宝区较核心位置,地理位置非常优越,是中心区域不可多得的地块,周边房价约4000元-5000元/平方米。政府规划将此建成荆门市高品质商住综合体。

项目三:漳河大道以北,天鹅路以东,毗邻荆门市行政中心新址。用地面积31447.3平方米,净用地面积29446.7平方米(44亩),土地用途为商业居住(商业不大于55%),容积率4.0,建筑密度33%,绿地率25%,参考价150万/亩。地块周边规划配套设施齐全,未来人气聚集度极高,漳河大道呈东西走向贯穿荆门。



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发表于 2013-5-29 13:32:54 | 显示全部楼层
有病 这些关蕲州鸟事
发表于 2013-5-29 15:31:59 | 显示全部楼层
真是有病啊  老是发这个
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