捡漏时机已到来，蕲春棕盛破产清盘贱卖大量商品房、门面

发布时间: 2020-1-19 20:59| 发布者: 蕲州在线| 查看: 1266| 评论: 0

拍卖公告

　　湖北棕盛商业地产有限公司破产管理人将于2019年12月24日10时至2020年1月22日10时期间（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（账户名：湖北棕盛商业地产有限公司破产管理人，网址：sf.taobao.com），现公告如下：

　　一、拍卖标的：湖北棕盛商业地产有限公司10套房产，采取整体拍卖方式，保证金500000元人民币，增价幅度50000元人民币；

　　2#楼住宅房地产价值明细表（10套）

　　序号房号楼层用途建筑总面积（㎡）房地产单价（元/㎡）房地产总价（万元）备注

　　12-A5055/27住宅115.33440050.75

　　22-B8028/27住宅106.10450047.75

　　32-B8058/27住宅115.26450051.87

　　42-B120212/27住宅106.10460048.81

　　52-A120712/27住宅126.73460058.3

　　62-B150215/27住宅106.10460048.81

　　72-B240224/27住宅106.10480050.93

　　82-B260526/27住宅115.26480055.32

　　92-A270327/27住宅118.28420049.68

　　102-B270527/27住宅115.26420048.41

　　小计///1130.52/510.63

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。网络司法拍卖开拍不受报名人数的限制。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前有意者请与管理人联系预约咨询、看样，预约后管理人将统一安排看样。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功），一人报名并且出价不低于保留价即可成交。

　　六、标的物以实物房产达到交房入住条件为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的确认，责任自负。

　　七、竞买人竞拍前应向工商、税务、不动产登记等政府部门，对标的物的权属、能否办理产权登记、办理产权登记要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能登记或完善相关手续的风险由买受人承担。破产财产拍卖所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方交易的税金、财产过户、登记的税费）全部由买受人承担。拍卖成交后，相关权属证书办理及税、费缴纳均由买受人自行完成。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人（如承租人）参加竞买的，应在拍卖开始前五个工作日向管理人提出合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

　　十、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的拍卖保证金（该保证金不计利息）。拍卖结束后未能竞得者，冻结的拍卖保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入管理人指定账户。

　　十一、拍卖成交后，买受人应于成交后7日内，将扣除保证金后的成交价款缴入管理人指定账户（户名：湖北棕盛商业地产有限公司破产管理人，开户行：中国农业银行蕲春县支行市府大道分理处，账号：17655301040008906）。逾期未交清拍卖余款的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　十二、司法变卖因标的物本身价值较高，其拍卖保证金、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付拍卖保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人可从以下两种方式中选取其一解决限额问题：

　　1、竞买人可通过转入支付宝银行专用款项的方式解决支付限额问题（具体教程在阿里拍卖-拍卖详情页右下角“咨询小蜜”中查询）。

　　2、请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　https://zc-paimai.taobao.com/list/0________8_421126.htm?spm=a219w.7474998.filter.45.1bec7b7d63b40o&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1

　　十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。

　　本规则其他未尽事宜，请向湖北棕盛商业地产有限公司破产管理人咨询。

　　联系人：

　　马志勇（破产管理人负责人）咨询电话：13607252561

　　吴杰明（破产管理人工作人员）咨询电话：13477682665

　　李学兵（蕲春县人民法院工作人员）咨询电话：17786150086

　　联系地址：湖北省蕲春县漕河镇棕盛广场6号楼9层

　　淘宝技术咨询电话：400-822-2870

湖北棕盛商业地产有限公司破产管理人

二0一九年十二月二十四日