近段时间的天气,气温回暖太快,让人有一种一秒入夏的错觉。 年后楼市的回暖气息也已在朋友圈肆意蔓延:纯新盘蓄势待发,各楼盘蠢蠢欲动,开工活动,揽客花招层出不穷...... 时至2月底,属于楼市的“金三银四”即将到来。 春节假期也有不少网友在楼盘网咨询:2021年在蕲春买房,我该去看哪些楼盘?问者需求各有不同,有询价的、有问产品的、有问区域的,答案自然也各自不同。 新房市场上,很多人买房愿意选择“人气旺”的房子,这样的楼盘靠谱吗? 注:数据来源蕲春房地产交易信息网,统计时间截至2021年2月26日15:00。 一个能够获得绝大多数人认可的楼盘,必然有其过人之处。毕竟,购房者都是最终要拿出几十万买单的人,没有对项目进行全方位认知之前,是不会轻易下定决心的。所以,我们以2021年截至目前的蕲春城区商品房网签套数为指标,看下蕲春当前十大热销盘,究竟是凭什么火的?1 九铭雲府根据蕲春房产信息发布平台网签数据显示,2021年当前蕲春楼市成交量最高的楼盘的是九铭雲府,这是九铭置业在蕲春开发的第一个项目,项目占据城市C位,城南新城与老城区交汇的重点区域,位置优、户型较好,赢得不少购房者的好评。 周边配套醇熟、社区也自配3.4万㎡商业。九铭雲府周边配套围绕九铭雲府成放射状,无论是生活配套、还是医疗、教育资源、都全面覆盖形成城市C位的高效生活圈。▲九铭雲府项目位置地图 项目首开建面约116-128㎡ 国风住宅新品。户型主卧套房设计,尊崇体验感;南向大景观阳台设计,阳光清风流动性佳;南北通透、泾渭分明的居家生活格局。目前9#、10#剩少量房源,均价在5800元/㎡左右,无论是自住还是投资均是不错的选择。 项目地址:蕲春付畈大道与豁口路交汇处 ▲九铭雲府效果图 2 金色阳光城金色阳光城项目位于付畈大道以南,经六路以西。项目由18栋33F高层、14栋11F洋房、7栋17-18F小高层以及5栋3F洋房组成,总占地面积235亩,绿化率38%,容积率2.8。项目与第六实验小学仅一墙之隔,西300米就是蕲春实验小学,学区房的价格一直都是一路看涨。▲金色阳光城 航拍图 项目最新成交均价5800-6100元/㎡。一期1#2#楼计划于2021年6月交房。3 燕加隆·蕲春府燕加隆·蕲春府位于城南新城由燕加隆集团开发,国企中核集团承建,项目自入市以来一路热销,短短不到2年已经卖到第三期了,不少楼盘网友也反应该项目房源紧张,稍微犹豫看中的房源就被卖掉了。该项目位于中轴线·奥体中心旁,总占地面积约10万㎡,总建筑面积约35万㎡,共计12栋高层。▲燕加隆·蕲春府规划效果图 项目区绿化率达42%非常高,大部分土地用来建造园林景观。社区内打造了约7万方的中式皇家园林,为蕲春在售楼盘之最,蕲春府斥巨资打造殿堂级中式皇家园林,集皇家园林的大气威严与江南园林的灵动婉约于一体,打造出“三园五进制”东方园林意境,复兴世家尊荣。 ▲燕加隆·蕲春府园林实景图 目前项目主推1#、6#,建面110-180㎡瞰景大宅,限时优惠23000元,一期2#、3#、5#也将于今年11月交付,参考均价5350元/平。 4 嘉华·智慧城在蕲春,城南新城板块销售火热,但是老城区以配套完善,商圈荟聚,也一直都是备受购房者追捧的区域。嘉华智慧城作为老城区板块内的为数不多的热门楼盘之一,销售一直比较火热,项目位于老城核心齐昌大道,由百瑞锦集团与香港上市房企力高集团联合打造,占据了老城区核心地段,尽享成熟的区位价值。 ▲嘉华智慧城 实景图 项目周边多所知名学府环绕,县幼儿园分院,思源小学,第三实验小学,实验中学,实验高中等优质学校配套资源,更有优秀师资力量,让孩子全面发展。除此以外,项目距离蕲春客运站约60米,项目距火车站约1.9公里,蕲春人民医院、新妇幼保健院,也环拥于此。 嘉华智慧城在售项目在售毛坯高层,户型建筑面积约104-123㎡,均价5350元/平;全部楼层均获预售,所有房源均可销售。近期优惠 即日认购立减8万。。 5 艾都豪庭李时珍大道政务中心板块随着这些年的发展,随着区位内的楼盘底商入驻,生活配套开始逐步完善,而且公园众多,比如艾都豪庭,周边就云集濒湖公园、独山森林公园、会展中心市政公园等等。项目位于李时珍大道会展中心旁,总建筑面积约21万方,住宅面积13万多方,由11栋18—30F高层组成,项目目前现房销售!现房销售!!现房销售!!!建面约92-129㎡超高赠送 实景现房。虽说部分网签是之前的中天国际购房客户,但是也正是说明百瑞锦接手之后,楼盘已经无任何历史遗留问题。▲艾都豪庭项目实景图 艾都豪庭项目目前在售92-129㎡的实景现房。项目最新成交均价5700元/㎡起。近期优惠 【百瑞锦】三盘联动 享4重好礼。 6 新八·世纪华城北城片区热起来了,自从2021年伊始,得益于第五实验小学的落地、蕲北客运站的建设,老城北片区的热起来,已建成项目底商也不断有商家入驻,整个片区呈现一股人气鼎沸的现象,直观表现就是城区唯二在售楼盘都进榜单了。 ▲新八·世纪华城项目效果图 新八·世纪华城,位于老城区北板块,由新八集团打造;位于蕲北客运站对面,距离第五实验小学直线距离不到600米,妥妥的北城中心位置! ▲新八·世纪华城项目地图 项目在售毛坯高层,户型建筑面积约115-166㎡,均价5200元/平;在售12#、14#、15#楼毛坯高层,二期少量现房,近期优惠活动交1万送价值10万。 项目还自带底商约3万方商业规划,小肥羊生鲜、湘亲父老、七点十客、菜鸟驿站、理发店、美容店、蛋糕店均已开业,对面还有可可新语、一玛先生超市,后期还将有世纪华联入驻,完全可以满足日常生活所需。 更值得一提的是,新八·世纪华城一二期的客户早已入住,居住氛围良好,实景呈现。而三期住宅也将于最迟今年12月交房。 7 蕲春碧桂园世界500强、中国地产300强,蕲春碧桂园的来势汹汹,2020年12月7日,世界500强碧桂园首入蕲春,全城热望。2021年1月23日城市展厅开放,2月9日 蕲春碧桂园星系示范区开放,千人围观。热势如潮。2月14日,首次开盘,劲销九成,之后客户依然络绎不绝。 项目位于蕲春会展中心对面,总建筑面积约44万方,规划23栋建面约107-208㎡ 带装修高层/小高层。蕲春碧桂园是碧桂园的星系产品,以情景化功能、共享共生配套、精细化细节为核心要素,打造新青年梦想居所,满足城市后浪群体对收纳、居住、社交三大维度的需求。不止有个性化的产品,还有抢眼般的颜值。碧桂园立体园林、童梦森林儿童区﹑篮球场﹑羽毛球场等小区配套设计。 ▲蕲春碧桂园项目效果图 ▲蕲春碧桂园项目样板间实景图 项目均价为精装修高层,目前在售7#楼,参考均价6500-6800元/平,参考总价70-134万/套。边户YJ140户型 建面约141㎡ 套内面积约114㎡,参考总价93-103万元,首付约28-31万; 中间户YJ115户型 建面约116㎡,套内面积约94㎡,参加总价76-83万元,首付约23-25万; 8 泰和广场二期濒湖公园板块也是当前很多人安家蕲春的热门板块,而泰和广场二期就是其中的热门选择。泰和广场紧邻濒湖公园、高层直接观湖景,项目周边各项配套齐全。▲泰和广场项目效果图 泰和广场目前在售二期 建面约118-140㎡ 一线湖景房;成交均价约为5200元/㎡。9 金色家园金色家园位于城北片区泰安路555号,与中央城相邻、新八·世纪华城对望,项目总建筑面积约30万方,容积率3.0,绿化率30%。▲金色家园项目实景图 项目在售现房,最新成交均价5000元/㎡。10 瑞锦东城二期瑞锦东城项目立于独一无二双景区之上,4A级三江生态旅游度假村与3A级鄂人谷旅游度假区环伺左右。有着得天独厚的自然资源和景观优势,打造蕲春生于自然融于自然的生态健康型品质社区。 ▲高速东方御府项目效果图 瑞锦东城自带优质双语幼儿园、漕河中心幼儿园、实验小学分校、第三实验中学、第四实验学校等学府纷纷聚焦,人文书香萦绕。 项目一期已交房,二期新品建面约107-138㎡,首付8.8万起,参考均价4200元/㎡起。 小编根据蕲春房地产交易信息网数据,整理出2021年蕲春城区网签套数最高的十个楼盘(截至2月26日15:00),以便于大家了解市场行情,做到买房心中有数。 不整理不知道,一整理吓一跳,整个2021年1月1日-2月26日 蕲春网签共计1232套,而还有些新盘还未入市销售。2020年底小编踩盘的时候,预计今年入市楼的楼盘,仅有蕲春碧桂园跟花畔里开盘销售了。 新盘发力!这个2021注定不平凡 在整理中发现,新盘集中在今年发力,有多个“爆款”楼盘也在伺机而动,楼盘从产品设计和价格上,分别满足了刚需和改善的不同需求,给不同需求购房者带来更多的置业选择。 话不多说,直接上图,一睹为快! 这些楼盘大部分分布在城南新城,要么是区域内极具价格参考性的标志性楼盘,要么是该类型产品中独具风格的一家,或是区域内极有价值潜力的项目。2021年买房,还是需要多进行观察、对比、揣摩在预算范围内的楼盘。 |
时代的际遇,注定了美好的相逢申丰·金色阳光城自入市以来一路劲销,获得众多仰慕者的追捧一幕幕竞相收藏的
2023年第50周(12月04日-12月10日)蕲春楼盘商品房共计网签196套数据详情如下:一 01 网签情况一12月04日-1
2023年12月8日上午10时,城南P2023-66号地块(地块位于:漕河镇八斗地村(东璧大道北侧 )),占地面积43128.
蕲春县和建御景湾房屋及商铺拍卖公告(第二次),12月25日15:00时,在蕲春县公共资源交易中心(天禧孵化园A座
唏嘘!蕲春中江置业有限公司,企业破产,所有有形资产,无形资产全部拍卖。在蕲春,熟悉蕲春中江置业有限公
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