蕲春还建房能不能办证？

近期有些楼盘网网友咨询还建房的一些问题，问蕲春还建房能不能办证，我们看看官方怎么解答的什么是还建房?百度百科是这样解答：还建房(huán jiàn fang)，指的是一个词语。与统建房、统建楼同义。我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2.土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。关于蕲春还建房办证的情况的解答2012年至2022年蕲春县共实施房屋征收拆迁约7200户，其中县房屋征收办公室实施征收约4200户、蕲春经济开发区实施征收约650户、李时珍医药工业园区实施征收约2300多户，共建设还建房约20000余套。还建房办证已成为广大被征收户关注的问题，大批拆迁户多次上访，甚至越级上访。

为有效处理还建房办证的遗留问题，维护群众合法权益，2021年县政府组织相关部门外出学习，借鉴外地经验，出台相关政策。房促会〔2021〕4号文件中明确了还建房不动产权证年限，住宅为70年;规定了还建房上市时限和容缺办理相关手续。目前，还建房办证工作已选择蕲阳新区为试点，待条件成熟后再逐步推广。