利好落地！蕲春楼市8月最新数据曝光，这些楼盘持续领跑！

2023-9-4 17:12 77

| 2023年8月蕲春商品房网签套数从数据看，整体销量比7月呈回落趋势，且岭南新区1#楼存在集中备案情况。利好落地！蕲春楼市8月最新数据曝光，这些楼盘持续领跑！

| 2023年8月蕲春商品房网签面积从数据体现出来的结果可以总结：一系列政策风向拉升了讨论度，但没有带飞成交。
1、看房的人多了，市场讨论度高了，这是事实。但是，一如既往的局限于局部核心地区，以及个别热点楼盘。
2、虽然楼市利好频频落地，但并未在成交方面带来直接的促进。出手的还是那些本就有需求的买家，该买的买，不买的雷打不动，与政策风向没有太大关系，
3、政策的影响是有双面性的，一方面更加重了部分客户的观望心理。对于项目而言，加大了成交难度。
PART.2网签排行榜出炉总有楼盘能撬动市场
8月份整体楼市表现平稳，但是依旧还是有黑马杀出，这份榜单对我们接下来买房也有很大的指导意义。
现在市场分化越来越明显，只有好房子才能真正受到买房人的青睐。有品牌，有产品，再有好价格，还是能撬动市场的。利好落地！蕲春楼市8月最新数据曝光，这些楼盘持续领跑！

从8月的网签榜单来看，排名靠前的楼盘，都是面积、套数双双领先。8月份，网签排名前三的是：
TOP1：岭南新区1#楼网签143套，网签面积15603.59㎡（集中网签，含商业）
TOP2 ：蕲春碧桂园网签23套，网签面积2445.35㎡（商业16套）
TOP3：金色阳光城网签21套，网签面积2487.62㎡，进入榜单前三
除了前三，以下楼盘也进入了榜单前10，置业者可以关注：
TOP4：瑞锦东城二期网签20套TOP5：紫金大院网签18套TOP6：蕲春府·上林苑网签13套TOP7：香榭水岸网签12套TOP8：棕盛商业广场网签10套TOP9：华中国际时尚城·滨河壹号网签9套TOP10：九铭雲府网签8套
PART.3新房供应挂零，现房时代正在来临
8月，蕲春楼市没有预售批下来，新房供应挂零。
再看前几个月，楼市供应量持续减少，基本都是在去库存。且目前蕲春市场上新盘量较少，在售的基本都是现房/准现房。
面对房企不断爆雷的现状，如今，想安全置业，现房是基础。盯紧那些看得见、摸得着的价值才更安全，所见即所得的安全感才是购房者的红线。利好落地！蕲春楼市8月最新数据曝光，这些楼盘持续领跑！

PART.4土地市场岿然不动，楼市新鲜血液难有
新房和土地供应相当于市场的“粮仓”，目前的蕲春楼市，亟需新盘补充，以此来活跃市场；
然而事与愿违，从去年开始，全年土地市场冷淡，2023年的土拍，更加乏善可陈，截止目前为止，住宅用地仍然是“零出让、零成交”。
上个月由拍卖公司公布出来的城南2宗住宅供地，大家还是有所期待。只是，地块具体会在什么时候正式挂牌出让，还是个未知数。利好落地！蕲春楼市8月最新数据曝光，这些楼盘持续领跑！

写在最后
近期利好政策频频落地，一方面在于能提振市场信心，为金九银十奠定坚实的基础；另一方面也能看出中央对于楼市的态度和决心。
只有购房者的信心上来了，金融机构敢贷款了，房企的现金流才能迎来实质性改善，地产行业才能平稳健康发展。有人说楼市终于迎来重磅利好，房企的苦日子熬到头了。
也有人说很多城市首套首付早就两成了，存量房贷利率下调又锁定于首套，且以购买当年最低利率为限。所以政策宽松度不及预期，市场起效也难。
当然，还有人预测，这些政策只是前菜，更给力的大招正在路上...我们希望，蕲春能有更多利好政策出台；我们也期待，蕲春楼市金九银十的表现。
对于一系列的楼市利好政策，你怎么看？欢迎文末添加小编微信进群谈论。

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