蕲春县保障性租赁住房房源采购项目 （二次）更正公告 发布时间:2023-08-29

一、项目基本情况 

1、原公告的采购项目编号：HBJD20230501

2、原公告的采购项目名称：蕲春县保障性租赁住房房源采购项目 

3、首次公告日期：2023年8月15日 

二、更正信息 

1、更正事项：采购文件 

2、更正内容：

 (1)原第一章招标公告“本项目的特定资格要求“：2.3、投标人提供的房源必须是已经通过峻工验收、消防验收的房源（需提供验收资料）。更改为：2.3、投标人提供的房源必须是已经通过峻工验收、消防验收备案的房源备案证，以住建局发放为准（需提供验收资料）。 

（2）原招标文件第四章资格审查内容第4条“投标人的特定资格”：投标人须为依法取得营业执照，具有独立法人资格和依法取得房地产开发企业资质证书；投标人提供的房源必须是已经通过峻工验收、消防验收的房源（需提供验收资料）更改为：投标人须为依法取得营业执照，具有独立法人资格和依法取得房地产开发企业资质证书；投标人提供的房源必须是已经通过峻工验收、消防验收备案的房源备案证，以住建局发放为准（需提供验收资料） 

( 3 )8月21号澄清公告中采购需求：拟采购380套,改为600套。预算金额：约 20000万元，改为约 36000万元。现更改为：拟采购380套，约20000万元。 

（4）原招标文件第二章投标人须知”16.投标报价“投标人按招标文件第三章蕲春县城区可售商品房住宅小区销售均价市场价格调查表中所对应的成交价，（因设及商业密秘固表格不标明价格）结合企业自身管理水平报下浮率。超过成交价85%的投标无效，不同楼层商品房收购价格按照楼层调节系数予以调节（一房一价），不高于商品房项目前6个月在房地产交易平台备案的市场成交均价85%。更改为：投标人按招标文件第三章蕲春县城区可售商品房住宅小区销售均价市场价格调查表中所对应的成交价，（因设及商业密秘固表格不标明价格）结合企业自身管理水平报下浮率。超过成交价85%的投标无效，不同楼层商品房收购价格按照楼层调节系数予以调节（一房一价）以房产股备案为准，加盖房产股公章。不高于商品房项目前6个月在房地产交易平台备案的市场成交均价85%。 

（5）原招标文件第三章招标要求第四商务要求中”第5其他要求”：（2）投标人须承诺所提供房源具有合法性，其所属楼盘（小区）须已取得国有建设用地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预（销）售许可证等相关手续。更改为：投标人须承诺所提供房源具有合法性，其所属楼盘（小区）须已取得国有建设用地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预（销）售许可证、消防验收备案的房源备案证（以住建局发放为准）等相关手续。

 (6)原招标文件第二章投标人须知第五、开标和评标中“22、投标文件的详细审查”第22.2条评标委员会对投标文件进行评审和比较后，制作评标报告，推荐 8 名有排序的合格的中标候选人（如不足 5 名按有效投标人数量进行推荐）。招标人按《投标须知前附表》的原则确定中标人。更改为：评标委员会对投标文件进行评审和比较后，制作评标报告，推荐前3 名中标候选人。

 (7)原招标文件中“1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。”现更改为：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人可以参加本次项目投标。但需要注意的是，参与同一项目投标的多家企业不能存在合谋串通、价格垄断等行为，需要保证这些企业间的独立性和自主决策权。其他内容不变！

 3、更正日期：2023年08月29日 

三、其他补充事宜 /

 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 

1、采购人信息 

名 称：蕲春城投保障房运营管理有限公司 

地 址：湖北省黄冈市蕲春县漕河镇十里畈横支三路68号

 联系方式：15897930663

2、采购代理机构信息 

名 称：湖北京德项目管理有限公司 

地 址：蕲春县漕河镇新一路95号五楼 

联系方式：17771388522

3、项目联系方式 

项目联系人：叶峻

 电 话：17771388522