蕲春楼市春节不打烊，回暖迹象明显 新年有新政！只要结清逾期账款，就立即修复征信！

自从防疫政策调整后，旅游、餐饮、电影等多个行业快速回暖，蕲春的餐饮基本爆满、商场过年期间人流也较大，而被压抑了三年的返乡置业也出现了一丝升温的迹象。

今天是大年初五，仍在新年假期中，距离正式上班的工作日还有1天，不过这几天蕲春网签的套数一直不少，同比去年前年都有所增加，而根据往年的数据，开年的第一个工作日还将迎来一波网签高峰。

今年在外地工作的刘某也回到了蕲春老家，除了一家团圆，刘某这次返乡还有一件重要的事情等待完成，那就是买房。“今年的房价感觉比去年看到要便宜不少，房贷利率还低，返乡置业优惠力度还比较大，开发商还送了我一个车位”，刘某对比了其它楼盘，“觉得价格便宜、户型合适、福利也多，很划算，就直接买了”。从看房到签下合同的那一刻，她仅仅用了两天时间。

但其实，刘某目前没有回老家发展的打算，选择在老家县城买房是因为无力承担外地工作城市的房价，而在檀林老家的孩子也即将迎来上小学，为了孩子能够到县城里读书，必须在县城买一套房了。实际上，这也是返乡人群买房的主要原因之一。

在疫情前，返乡置业是房企春节营销发力的重点方向，尤其对蕲春这样的外出打工人员不少的城市。然而，疫情和房地产市场低迷的叠加影响却让返乡置业陷入了沉寂。如今，防疫政策调整，房地产市场也暖风频吹，压抑三年的返乡需求，今年得到了释放，房地产市场在发生微妙的变化。

“回来买房的人挺多，售楼处天天有成交”“

之前一个售楼处每天都没几个人进来（看房），现在确实人多，都集中返乡了”，春节期间，楼盘网蕲春站的后台数据，浏览楼盘，留电咨询楼盘的数据显著上升。

而在近日，国家发改委的官网发布了新时政，结清逾期款，就立即修复征信！1月17日，国家发改委发布了第58号令文件《失信行为纠正后的信用信息修复管理办法（试行）》。简要来说，就是市民只要结清逾期账款，就可以申请立即修复征信，不需要再纠结征信的问题。

▲图源国家发改委

在此之前，只要是市民有逾期记录，即便还清欠款，不良征信也会从逾期起，保存长达5年时间。

5年之后，该逾期记录才会自动清除。

要注意的是，这个逾期记录，是从最新的逾期算起的。

也就是说，哪怕你上一个逾期记录已经过了4年11个月，第12个月又有新逾期，逾期记录又会从最新的这一个记录开始保存。

这又是一个5年。

该新政也是给了不少征信上有瑕疵的市民一个“提前改过”的机会。之前就有少量购房者因为征信问题，贷款无法办理，购房也成问题，这无疑是一大利好消息。

▲图源发改委第58号令文件

当然，对于十分严重且法律、法规和党中央、国务院政策文件明确规定不可修复的失信情形，还是没法去恢复征信的。

据悉，该文件已经2023年1月11日第26次委务会议审议通过，现予公布，自2023年5月1日起施行。对于这一新政，不少网友是十分认同的。不少网友认为这是给予了普通人快速上岸的机会，也是让经济快速复苏的一个妙招。

▲图源网络，侵删

对于开放“结清逾期修复征信”，不少网友都吐出了自己的心声。

毕竟长达5年的“污点”记录，会让更多人把人生计划往后延，但人生无常，普通老百姓哪有这么多的5年能耗得起的？

总之，事是好事，就看执行后的效果如何了。