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蕲春楼市春节不打烊,回暖迹象明显 新年有新政!只要结清逾期账款,就立即修复征信!

2023-1-26 22:33 364

自从防疫政策调整后,旅游、餐饮、电影等多个行业快速回暖,蕲春的餐饮基本爆满、商场过年期间人流也较大,而被压抑了三年的返乡置业也出现了一丝升温的迹象。

今天是大年初五,仍在新年假期中,距离正式上班的工作日还有1天,不过这几天蕲春网签的套数一直不少,同比去年前年都有所增加,而根据往年的数据,开年的第一个工作日还将迎来一波网签高峰。


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今年在外地工作的刘某也回到了蕲春老家,除了一家团圆,刘某这次返乡还有一件重要的事情等待完成,那就是买房。“今年的房价感觉比去年看到要便宜不少,房贷利率还低,返乡置业优惠力度还比较大,开发商还送了我一个车位”,刘某对比了其它楼盘,“觉得价格便宜、户型合适、福利也多,很划算,就直接买了”。从看房到签下合同的那一刻,她仅仅用了两天时间。

但其实,刘某目前没有回老家发展的打算,选择在老家县城买房是因为无力承担外地工作城市的房价,而在檀林老家的孩子也即将迎来上小学,为了孩子能够到县城里读书,必须在县城买一套房了。实际上,这也是返乡人群买房的主要原因之一。

在疫情前,返乡置业是房企春节营销发力的重点方向,尤其对蕲春这样的外出打工人员不少的城市。然而,疫情和房地产市场低迷的叠加影响却让返乡置业陷入了沉寂。如今,防疫政策调整,房地产市场也暖风频吹,压抑三年的返乡需求,今年得到了释放,房地产市场在发生微妙的变化。

“回来买房的人挺多,售楼处天天有成交”“

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之前一个售楼处每天都没几个人进来(看房),现在确实人多,都集中返乡了”,春节期间,楼盘网蕲春站的后台数据,浏览楼盘,留电咨询楼盘的数据显著上升。

而在近日,国家发改委的官网发布了新时政,结清逾期款,就立即修复征信!1月17日,国家发改委发布了第58号令文件《失信行为纠正后的信用信息修复管理办法(试行)》。简要来说,就是市民只要结清逾期账款,就可以申请立即修复征信,不需要再纠结征信的问题。

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▲图源国家发改委

在此之前,只要是市民有逾期记录,即便还清欠款,不良征信也会从逾期起,保存长达5年时间。

5年之后,该逾期记录才会自动清除。

要注意的是,这个逾期记录,是从最新的逾期算起的。

也就是说,哪怕你上一个逾期记录已经过了4年11个月,第12个月又有新逾期,逾期记录又会从最新的这一个记录开始保存。

这又是一个5年。

该新政也是给了不少征信上有瑕疵的市民一个“提前改过”的机会。之前就有少量购房者因为征信问题,贷款无法办理,购房也成问题,这无疑是一大利好消息。


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▲图源发改委第58号令文件



当然,对于十分严重且法律、法规和党中央、国务院政策文件明确规定不可修复的失信情形,还是没法去恢复征信的。


据悉,该文件已经2023年1月11日第26次委务会议审议通过,现予公布,自2023年5月1日起施行。对于这一新政,不少网友是十分认同的。不少网友认为这是给予了普通人快速上岸的机会,也是让经济快速复苏的一个妙招。


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蕲春楼市春节不打烊,回暖迹象明显 新年有新政!只要结清逾期账款,就立即修复征信!

▲图源网络,侵删


对于开放“结清逾期修复征信”,不少网友都吐出了自己的心声。


毕竟长达5年的“污点”记录,会让更多人把人生计划往后延,但人生无常,普通老百姓哪有这么多的5年能耗得起的?


总之,事是好事,就看执行后的效果如何了。



蕲春房产

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