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抄底蕲春城区学区资源中心!首付9万起!交房在即!性价比上天!

发布时间: 2023-1-5 17:39| 发布者: 蕲州在线| 查看: 84| 评论: 0

  2022年楼市,“调整”成了关键词!不仅疫情管控措施有了优化,全国如郑州、佛山、武汉等重点城市限购也进一步“松绑”。最关键的是,随着“金融十六条”等重磅利好政策出台,明年无论是经济还是楼市都将全面回升!可以预见,此刻便是抄底的最佳良机!

  而占据城区学区中心地段+绝对安全+性价比惊人的卓达·书香名苑便是一个尤为靠谱的选择!

  Part 1

  学区中心地段,地段超成熟!

  卓达·书香名苑位于付畈大道 实验中学、思源学校斜对面,周边多所学校环绕(一中、实验高中、第二实验小学、第二实验幼儿园等),妥妥的学区中心地段!

  这里直线距离老城区的经典商圈商业大楼931米,距离棕盛商圈约931米,距离工贸、百家商圈都只有约1.2公里。

  约1公里所到之处皆为老城区核心之地,这样的地段足以让人安心。

  近年来的蕲春楼市风向标已经很明显了,大部分的供地都在城南!但靠近市中心的成熟地段却很稀缺,地价也不便宜,从20-22年3年间,在付畈大道学区中心位置就供应了 卓达·书香名苑一块地块。像卓达·书香名苑这样地处中心位置的刚需新盘,是极为难寻的。

  很多人以为,宜居一定要在青山绿水间,但那其实叫隐居。宜居即适宜居住,像卓达·书香名苑这样,地处城区中心,拥有一切成熟配套,自己上班、孩子上学、家人散步都能轻松解决的才具备真正的宜居属性!

  住在这里,不仅出行方便,门口公交穿行,通勤没有早起焦虑,日常一个电动车城区哪里都能到,去哪里都很迅速,换个工作影响也不大。

  附近楼盘底商、棕盛、百家、市府、四路、老街各类商业环绕,离雷溪河二期景观带、普阳观二期、蕲河公园也不远,带上一家人外出休闲也有去处。

  项目区位图示意

  当然,最值得一提的是孩子上学,楼下一路之隔就是实验中学、思源学校,小孩出了家门就进校门,真正实现“目送式入学”。家门口还有(学区以教育部门划分为准)同时,其初中派位为实验中学名校初中颇为优质。周边还有实验高中、蕲春一中在侧,教育资源齐全。

  所以,对于刚需来说,卓达·书香名苑真的很惊喜,它是如今极少数能以“低总价”享受到的宜居新盘,错过就再也没有了!友情透露:项目预计上半年即可交房,速度快一点都能赶上今年的秋季入学。

  Part 2

  实力开发商,全实景可见!

  卓达·书香名苑由卓达生态科技开发,作为深耕本地的企业,实力雄厚且资金链不存在问题,其旗下的花畔里甚至已经提前交房。最重要的是,卓达·书香名苑目前准现房出售,项目已经实景可见,具有双重安全保障,可谓万无一失。现阶段,现房、准现房的吸引力是非常高的,与期房相比优势巨大,因为它具有买房人最看重的确定性——所见即所得!

  小区实景

  小区旁边也是其开发商的一期项目书香名邸,在租住市场相当吃香,陪读属性极强,月租金基本在1500-2200元/月不等,后续无论自住还是出租都有一定的保障。

  项目准现房的状态,不需要再花上大量时间等待交付,3个月等待时间就可以装修入住,相当于吃了个定心丸。在目前尚不确定的大环境下,光这一点就能让很多刚需足够放心。

  其次,小区的工程进度还是比较快,小区里所有的东西大部分都已经实景可见的!比如楼栋朝向、小区楼间距、房子的采光和通风、小区园林的一草一木,全都能实地过去感受。这可比营销中心的沙盘和效果图来得更实在,也避免了后续因为货不对板、承诺的东西兑现不了而产生WQ问题。

  Part 3

  清栋特惠 首付仅需9万起

  对于很多刚性群体来说,价格就是它们选择房子的最大抗性!而现在刚需想买个价格合适的学区楼盘,似乎要也不是那么容易的事! 而卓达·书香名苑的首付仅需9万起,45万左右的总价,上车门槛极低,有着巨大的价格差,这也是楼盘最大的“杀手锏”之一!

  项目在售建面约62-131㎡两房到四房的户型,可选户型非常丰富!

  尤其是建面约98㎡的三房,属于项目的王牌户型。做到三房两厅两卫

  方正开阔,动静分区,南北通透+三开间朝南的格局十分经典,加上约3.8米的超大开间客厅,带来超绝的采光和通风!

  另外,不到100㎡户型做到双卫,这在后疫情时代的当下,尤其重要。值得一提的是,主卧采用大套房设计,步入式衣帽间,步入式卫生间,做到了市面上大户型才有的舒适性和私密性。

  此外,项目还有稀缺的两房产品,大多为无浪费面积的紧凑户型,实用性不错,主要是上车门槛低,性价比超高!毕竟市面上大部分新盘都是建面约100多㎡的三房起步,如卓达·书香名苑这样还有小两房62㎡的项目几乎没有。而小户型一样有学区划分的资格。

  最后,再强调一下,能占据城区教育中心,拥有罕见宜居两房、三房、四房,首付9万起,年中之前交房,全蕲春目前来看,仅此一家!卓达·书香名苑,是广大刚需朋友的福利盘,项目目前清栋特惠一口价,楼层任意选,这样的机会真的不常有啊!有需求的朋友可以实地查看

  卓达·书香名苑营销中心

  免责声明:文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍,旨在提供相关信息,不意味着对此作出了承诺,出街画面及文案仅为示意,实际呈现以最终建成状态为准。部分图片来源于网络,如若侵权,请联系删除。

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