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【12月蕲春楼市月报】向更好的2023出发!

发布时间: 2023-1-1 15:58| 发布者: 蕲州在线| 查看: 99| 评论: 0

不知不觉迎来了2023年,年末的到来,外出挣钱的朋友们也陆陆续续回家乡,各大楼盘也争相推出返乡置业促销活动。

大家心心念念的2022年12月的月报也终于出来了,话不多说,快来看看12月的榜单都有谁。
01
月度数据分析

据蕲春县房产信息发布平台数据统计:2022年12月蕲春县商品房成交195套成交面积20481.45㎡。

数据一:蕲春楼市12月商品房网签195套

环比上涨160% 同比上涨-48.82%
据蕲春楼盘动态数据统计,2022年12月蕲春商品房网签共计195套,环比上涨160%,同比上涨-48.82%。成交总面积20481.45㎡,环比上涨110%,同比上涨-53.73%。
△2021年12月-2022年12月蕲春商品房网签数据一览
数据二:蕲春楼市2021年12月-2022年11月商品房备案3837套,其中住宅3537套(2022年12月备案数据暂未入库)
以11月份的库存以及备案数据来看,新房的去化周期为20.46个月,去化周期较长。

△ 2021年11月-2022年11月蕲春商品房备案数据

数据三:蕲春楼盘12月网签TOP榜 

【2022年12月蕲春楼盘网签TOP榜单】蕲春碧桂园网签35套月度网签冠军,大中华购物广场(商业)网签30套,棕盛商业广场(商业)网签16套,艾都快乐城网签13套,香榭水岸网签12套,九铭雲府网签9套,金色阳光城网签8套,紫金大院网签8套,爵冠·珺悦府网签8套,花畔里网签8套,卓达·书香名苑网签6套,蕲春府网签6套、瑞锦东城二期网签6套、华中国际时尚城网签6套(网签数据可能延迟,数据统计仅供参考!)

△12月网签TOP榜

数据四:11月存量房(二手房)成交量、成交面积受疫情冲击年底最低 

环比上涨-91.67% 同比上涨-94.05%、(12月数据暂未公示)
11月存量房成交5套,环比上涨-91.67%,同比增长-94.05%,成交面积0.0802万平方米,本月收疫情冲击,为年度最低值。

△ 2021年11月-2022年11月蕲春存量房销售数据

02
12月供应市场

01
预售


  • 2022年12月09日 珑玺台小区5#获预售许可,预售证号为,鄂蕲预字(2022)0015号。本次拿预售的为5号楼,一单元,两梯四户,层高18F;可售住宅68套。户型建面约 边户115.01㎡、115.71㎡,中间户97.22㎡


  • 2022年12月09日 九铭雲府11#获预售许可,预售许可证,预售证号为,鄂蕲预字(2022)0014号。本次拿预售的为11号楼,层高1F 总建筑面积643.26㎡;


  • 2022年12月15日,珑玺台1#、2#获预售许可,预售证号为,鄂蕲预字(2022)0016号。至此百瑞锦·珑玺台全部7栋楼均获得预售许可证。本次拿预售的楼栋为

    1号楼,一单元,两梯四户,层高26F;可售住宅100套。户型建面约 边户128.42㎡,中间户107.30㎡

    2号楼、一单元,两梯四户,层高26F;可售住宅100套。户型建面约 边户120.74㎡,中间户102.37㎡





02
土拍市场


本月无商住用地挂牌,全年度土拍收官,商住用地仅成交2.3427亿元。
随着年末的到来,各大返乡置业活动也开始热闹起来,返乡置业季,还仍在观望中的刚需购房者可以抓紧机会“上车”了。
2022年已经画上句号,2023年定值得期待“房地产是国民经济的支柱产业”,各项政策信号明显,新的举措正在引导市场预期和信心回暖。随着疫情防控全面放开,我们期待着市场信心的恢复与全面回暖。
一份蕲春楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家,希望您买房路上能挑选出心仪房源,省时省力!

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