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蕲春有些项目,出道就是城市C位

发布时间: 2022-11-10 20:30| 发布者: 蕲州在线| 查看: 78| 评论: 0

关注今年的双11,来得比往年都早一些!满减、买一送一、购物津贴、返券...让不少人(包括我在内),一直在阅读理解题和数学计算题中飘忽不定!
不论卖房的心理如何活动,买房的心思就很好猜了——只要折扣够大,送的东西够多就行!
比如,今天要说的卓达·书香名苑,就真金白银的给出了优惠!


活动期间(11月11日-13日),11套一口价特价房源,成交砸金蛋抽家电豪礼,再送价值叁万元车位代金券。
来访到访售楼部即可免费参与整点抽奖,11月12日 下午15:30、16:30智能电视、挂烫机、电饭煲任性送100%中大奖!
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时间回到两年前,2020年8月的蕲春土拍,蕲春拿出压箱底的好货,五块优质地块,编号[2020]-28至[2020]-32号的地块,全部成交,总成交价119858万元。其中【2020-31】号地块,创下了蕲春县地块每亩单价350万元的最高历史纪录。楼面价高达到2019.23元/㎡
而这块地就是卓达·书香名苑。溢价55.7%就是卓达对这块含金量最高地块给出了最大的尊重。


摊开地图可以发现,项目所在的【付畈大道】(文昌大道)堪称蕲春教育资源的集中地,两侧分布思源学校(占地50998㎡)、实验中学(占地96355㎡)、实验二小(占地16295.54㎡)、实验二小豁口校区(占地7246.04㎡)实验高中(占地29300㎡)、县一中(占地约141192㎡)、实验小学(占地88767㎡)等城区优质教育。如此集中的教育资源让付畈大道成为城区的教育中轴。而县城,教育资源永远是买房的首选因素之一。(学校占地面积来源2019秋季公开数据与百度百科)

 不仅如此付畈还是老城区与城南新城的分界线,两区交汇的众多公共配套、无数的扩展想象空间以及优渥的交通地位,资源最密集的投放,让它又成为了一个城市的黄金地脉。

所以你完全不用等待任何预期兑现......这里的从起步即决定,所有的配套可见。2
从卓达·书香名苑落位的那一刻起,就注定这里是被众多关注的那一个。

区位图
一个由付畈大道、南阳一路(规划)围合的区域。 对面思源+实验中学,项目周边多个楼盘底商,项目两公里范围内还有棕盛、百家、大中华、工贸、黄商中美等知名商圈,构建出极为丰富的生活商业配套。


老菜场、县医院、雷溪河、红旗桥、商业大楼,这些名字,每一个都是老城区特色的烟火气息。城市生活的所有维度,你都可以在这里找到回应。

县医院实景图
老菜场(图源传蕲)
当新兴的高级板块还在绞尽脑汁想着兑现产业、完善商业生活配套、补齐交通短板和建立高端圈层的时候,这里已然万事俱备。没错,他的下限,就是很多区域拼命追求的上限。3项目占地48.44亩,规划近万方绿化,30%绿地率。项目共规划有6栋住宅,均为16-18层的小高层,已全线封顶,准现房在售。


整体楼栋布局上利用地形优势,所有建筑朝向南偏东,保证楼栋与付畈大道形成良好的天际线,也有效减少了西晒的影响。不仅视觉上更为通透,也为生活引渡更多的阳光。项目外立面也采用米黄色、棕色和高透光低反射的玻璃,来呈现简约轻快的质感,格外具有记忆点,将现代与东方巧妙结合,轻盈而不失底蕴。



项目容积率仅为2.6,南向最大楼间距约50米,奢阔楼间距既可以增加全天光照时间,造就阳光明媚温馨生活;又能有效减少楼与楼之间的干扰,避免近距离带来的局促与压迫。


不仅如此,项目还在有限的面积里还打造了近万平新古典主题园林。以“一轴一环四园”的主题园林景观,规划超大面积“中央花园”,围绕中央花园,设置儿童游乐园、阳光草坪,户外会客厅、林荫步道和健身空间、长者颐养空间等功能空间,满足全龄周期的社交活动需求,全面提升社区自然学府氛围!


园林建设中
6大核心场景规划图
项目在售的建面约62-131㎡的户型面积段。学区刚需,改善客户均有选择。
62㎡两房户型图麻雀虽小五脏俱全,功能十分齐全,带南向阳台。餐客厅一体化大空间,三开南朝南,动静分区,主卧全面宽大飘窗。承重墙均位于边缘,可塑性强,可改造成为三房,客厅可以改造为卧室形成一个三房的配置

120㎡四房户型图双飘窗,主卧大套房设计,南北对流双阳台,三开南朝南,动静分区,次卧带全面宽大飘窗。3+1房的灵动空间,也带来更多变化。

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双十一期间,项目也推出11套一口价总裁特批特价房源,成交砸金蛋抽家电豪礼,再送价值叁万车位代金券。蕲春楼市政策也有补贴,购房补贴1.5%,人才补贴最高6万,首套房商贷利率4.1%,为蕲春历史最低,同时支持支持组合贷,也支持后续商转公。
目前项目所有楼栋主体已完工,南大门形象展示区已呈现,北大门施工中,近万平方园林景观,部分绿化已种植,各项施工正在按照工期节点有序推进,实景准现房呈现,项目近期成交均价 5500元/㎡左右也优惠力度比较大,有购房需求的朋友,不妨前往实地查看。
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免责声明:文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍,旨在提供相关信息,不意味着对此作出了承诺,出街画面及文案仅为示意,实际呈现以最终建成状态为准。部分图片来源于网络,如若侵权,请联系删除。

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