| 转眼间，2022年8月份已接近尾声，那么，8月蕲春楼市表现如何呢。今天，我们一起来回顾下2022年8月楼市整体情况，楼市行情有没有新变化。 蕲春房产市场政策 8月22日，央行公布最新一期LPR：1年期LPR为3.65%，5年期LPR由4.45%下降至4.3%。1年期下调5个基点，5年期下调15个基点，比预期还多了5个基点，超出预期。目前蕲春的首套房利率为4.45%，跟LPR保持一致，没有加点，这意味着随着此次LPR的下降，蕲春房贷利率或将再次下探至4.3%。详情→重磅！央行宣布降息！蕲春房贷利率再下调！ 供应情况 预售情况8月，没有新获批的预售。 土地市场 ● 8月4日，蕲春县P2022-86号住宅用地成交，地块位于向桥乡王榜村，出让面积8861.53㎡。被湖北耀创置业发展有限公司摘得， 成交价 279.09万元。  楼市数据 ● 8月，蕲春县商品房网签384套  数据一：蕲春楼市8月商品房网签384套环比上涨16% 同比上涨17%、 据蕲春楼盘动态数据统计，2022年8月蕲春商品房网签共计384套，环比上涨16%，同比上涨21.3%，出现同比环比双涨。成交总面积约46666.81㎡，环比上涨13.06%，同比上涨18.94%，本月网签面积、网签套数双涨。  △2021年8月-2022年8月蕲春商品房网签数据一览数据二：蕲春楼市2021年8月-2022年7月商品房销售4268套，其中住宅3912套（2022年8月销售数据暂未入库）以7月份的库存以及销量数据来看，新房的去化周期为20.8个月，去化周期有所缩减。  △ 2021年7月-2022年7月蕲春商品房销售数据数据三：蕲春楼盘8月网签TOP榜 【2022年8月蕲春楼盘网签TOP榜单】本月网签套数都比较接近，全面开花，香榭水岸网签42套夺月度网签冠军，金色阳光城网签40套，燕加隆·蕲春府网签36套，蕲春碧桂园网签35套，紫金大院网签34套，艾都快乐城网签23套，卓达·书香名苑网签21套，新八·世纪华城网签19套，泰和广场二期网签15套，九铭雲府/瑞锦东城二期网签14套。（网签数据可能延迟，数据统计仅供参考！）  △8月网签TOP榜数据四：7月存量房（二手房）成交量、成交面积双涨环比上涨107.89% 同比下跌26.85%、（8月数据暂未公示）7月存量房成交79套，环比上涨107.89%，同比增长-26.85%，成交面积1.3721万平方米，存量房成交数据回暖。  △ 2021年7月-2022年7月蕲春存量房销售数据写在最后:蕲春楼市新政3%的补贴仅剩9月最后一个月了，相较于7月份，本月网签量明显有所回升，黄冈日报、蕲春新闻相继发布关于蕲春楼市在新政作用下回暖的新闻报道，8月22日，央行再度降息，蕲春首套房商贷利率低至4.3%，种种利好政策叠加下，蕲春楼市网签量也开始逐月上涨，要知道以前8月是传统淡季，那么接下来金九银十，各大开发商会不会加大促销优惠力度，有购房需求的客户也可以抓紧了，毕竟9月是政府3%补贴的最后一个月。 |
【编者按】自11月20日疫情防控阻击战打响以来，县人社系统全体干
面对疫情防控严峻形势，蕲春县财政局全体党员干部积极响应，迅速
12月1日，蕲春县委副书记、县长陈丹在调研疫情防控、防疫物资保
——疫情就是命令，防控就是责任。——哨响人到，雨中战疫，党员
当前黄冈市各地疫情多发频发，疫情防控形势异常严峻，为进一步筑
