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力度太猛了!央行官宣降息!蕲春房贷利率或将再次下调……

发布时间: 2022-8-23 20:06| 发布者: 蕲州在线| 查看: 191| 评论: 0




中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是2022年以来,央行第三次下调5年期以上LPR,房贷利率一降再降,买房人的购房成本在切切实实降低!其实,这次降息其实也在预料之中。因为8月17日,央行宣布中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
MLF利率的上调或下调,一般都会传导至LPR利率,并最终影响贷款利率。当时业内就预测:面粉价已降,面包价下调会很快到来,今天终于正式落地!蕲春房贷利率或将全面下调!贷款利息可省几万元
房贷利率的变化,总是挑动着买房人的敏感神经。LPR下调,意味着房贷利率也将迎来全面降低,买房人的贷款利息将大大减少。这省下来的几万元利息,很多人要奋斗十几年才能挣到。看到这里,此前一批买房人哭晕。我看到有不少人哭诉,自己买的时候利率太高,直言后悔买房。现在银行房贷利率都下调了,我的利率也能跟着下调吗?
情况一:如果目前贷款已经审批通过但贷款未下来,那利率就按照合同上执行;
情况二:如果正在审批过程中,可以抓紧时间咨询下贷款经理,看看还能不能调整。
情况三:如果贷款已经下来了,lpr下降的时候,利率也会下降,新的利率就为新的lpr+原来的加点,当然这个对还款额度影响很小;也就是说正在还贷款的人群只有LPR下降的话,利率会跟着下调,月均还款也会减少。但是是没有办法享受目前银行公布的最新贷款利率。
结 语市场的变化就在一瞬间!楼市短期看金融,这种强信号,势必带来楼市楼市回暖,甚至房价的上涨,回看楼市过去20年历史,每次降低利率,也是上车的最佳时机。
对于买房人来说,当前无论是购房门槛还是成本都已经大降,是难得的窗口期,看到心仪的楼盘可以考虑出手了。
总之,利好政策支持购房,真正需要购房的朋友们,大家要把握住了!

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