力度太猛了！央行官宣降息！蕲春房贷利率或将再次下调……

发布时间: 2022-8-23 20:06| 发布者: 蕲州在线| 查看: 191| 评论: 0

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是2022年以来，央行第三次下调5年期以上LPR，房贷利率一降再降，买房人的购房成本在切切实实降低！其实，这次降息其实也在预料之中。因为8月17日，央行宣布中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
MLF利率的上调或下调，一般都会传导至LPR利率，并最终影响贷款利率。当时业内就预测：面粉价已降，面包价下调会很快到来，今天终于正式落地！蕲春房贷利率或将全面下调！贷款利息可省几万元
房贷利率的变化，总是挑动着买房人的敏感神经。LPR下调，意味着房贷利率也将迎来全面降低，买房人的贷款利息将大大减少。这省下来的几万元利息，很多人要奋斗十几年才能挣到。看到这里，此前一批买房人哭晕。我看到有不少人哭诉，自己买的时候利率太高，直言后悔买房。现在银行房贷利率都下调了，我的利率也能跟着下调吗？
情况一：如果目前贷款已经审批通过但贷款未下来，那利率就按照合同上执行；
情况二：如果正在审批过程中，可以抓紧时间咨询下贷款经理，看看还能不能调整。
情况三：如果贷款已经下来了，lpr下降的时候，利率也会下降，新的利率就为新的lpr+原来的加点，当然这个对还款额度影响很小；也就是说正在还贷款的人群只有LPR下降的话，利率会跟着下调，月均还款也会减少。但是是没有办法享受目前银行公布的最新贷款利率。
结语市场的变化就在一瞬间！楼市短期看金融，这种强信号，势必带来楼市楼市回暖，甚至房价的上涨，回看楼市过去20年历史，每次降低利率，也是上车的最佳时机。
对于买房人来说，当前无论是购房门槛还是成本都已经大降，是难得的窗口期，看到心仪的楼盘可以考虑出手了。
总之，利好政策支持购房，真正需要购房的朋友们，大家要把握住了！

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