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网签400套!3月蕲春楼市“阳春” 来了吗?

发布时间: 2022-4-1 23:38| 发布者: 蕲州在线| 查看: 73| 评论: 0

进入阳春三月,开始各项利好不断,在近期的会议中,多个主管部门都对房地产发声,表示将积极维稳,并及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案。
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此外,蕲春也已打响了利好楼市第一波:3月28日农行传来消息,蕲春大幅降低房贷利率了!蕲春房贷利率降到近5-6年来最低值,农行首套房房贷从5.70%降至5.2%(降低50个BP),二套利率降至5.4%!

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金融端已经释放了如此明显的信号,买房时机真的要到了吗?那么蕲春楼市3月的网签数据如何?,咱们一起来看看。
数据一:蕲春楼市3月商品房网签400套环比下跌47.3% 同比下跌14.2%、
据蕲春楼盘动态数据统计,2022年3月蕲春商品房网签共计400套,环比下降47.3%,同比下跌14.2%。成交总面积约4.6897万㎡,环比下跌46.5%,同比下跌17.4%。
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△2021年3月-2022年3月蕲春商品房网签数据一览数据二:蕲春楼市2021年2月-2022年2月商品房销售5745套,其中住宅5350套(2022年3月销售数据暂未入库)可以看出,每年的3月销售数据基本上是要高于当月的网签数据。网签400套!3月蕲春楼市“阳春” 来了吗?
△ 2021年2月-2022年2月蕲春商品房销售数据数据三:蕲春楼盘3月网签TOP榜 【2022年3月蕲春楼盘网签TOP榜单】整个3月,蕲春碧桂园网签65套夺月度网签冠军,碧桂园带装修交付的特价房源,性价比极高;蕲春府46套紧随其后,3月底一中迁建至奥体中心对面的消息官宣,蕲春府再迎重磅利好,工贸新天地二期网签41套排行第三。(网签数据可能延迟,数据统计仅供参考!)
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△3月网签TOP榜
数据四:2月存量房(二手房)成交量、成交面积双跌环比下跌5% 同比下跌61.1%、(3月数据暂未公示)2月存量房成交37套,环比增长-5%,同比增长-61.1%,成交面积0.5299万平方米,环比增长-19.7%,同比增长-69.4%。存量房成交数据已经二连降。网签400套!3月蕲春楼市“阳春” 来了吗?
△ 2021年2月-2022年2月蕲春存量房销售数据数据五:3月获批1张预售 无住宅用地供应卓达·书香名苑 6#楼 共计152套房源(16套商铺)、S1商业 1套商铺、S2商业 10套商铺,已于3月7日获预售许可证,预售证号为鄂蕲预字(2022)0005号。6#楼,总层高18层,2单元,两梯四户,可售住宅136套。户型建面约 边户119.39㎡、中间户 97.60㎡;网签400套!3月蕲春楼市“阳春” 来了吗?

写在最后:今年的三月,从疫情管控到航空失事,这个本该春暖花开的时节,在人们心头蒙上了一层雾色。频繁的政策利好,也并没有给蕲春楼市带来太多的变化,整个“金三月”的数据成色一般。倒是近期的房贷利率大幅度降低,确实是购房者实实在在的利好。这波购房福利更多倾向于近期有意向购房的市民,对楼市无疑是“雪中送炭”,市场氛围在未来会进一步活跃起来。今年也是蕲春城区的基建落地年,高铁开通、五小、新妇幼投入使用,县一中迁建,雷溪河二期计划完工、城市路网的不断优化升级完善,种种利好也将给予购房者置业县城的信心与坚固的“后盾”。楼市回暖,绝非偶然。我们有理由相信这只是楼市利好阶段性的开始,这不看资本市场又都选择了房地产市场。近期想要买房的小伙伴可以仔细考虑考虑了。2022年各项利好不断,楼市回暖已是大势所趋!网签400套!3月蕲春楼市“阳春” 来了吗?

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