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6360万元,湖北百瑞锦集团进的蕲春县漕河镇付畈社区09-3-1(2)号地块!

发布时间: 2021-11-9 21:15| 发布者: 蕲州在线| 查看: 282| 评论: 0

就在刚刚,蕲春县漕河镇付畈社区09-3-1(2)号地块土拍结果出炉。

本轮土拍起拍价6150万元,仅一个竞拍人(湖北百瑞锦集团),短暂几轮叫价之后6360万元成交。

土拍结果

湖北百瑞锦集团竞得蕲春县漕河镇付畈社区09-3-1(2)号地块
成交总价6360万元,楼面价1445.45元/㎡
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地块位置:6360万元,湖北百瑞锦集团进的蕲春县漕河镇付畈社区09-3-1(2)号地块!
地块现状:6360万元,湖北百瑞锦集团进的蕲春县漕河镇付畈社区09-3-1(2)号地块!
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土拍总结

本次土拍的将是今年的最后一次土拍,今年蕲春仅仅举办了3次土地拍卖会,均获成交;分别为2.39亿的蕲春府·上林苑,8800万的爵冠·珺悦府,以及本次 6360万元竞得的地块。

1、今年的土拍供地相对较少,相对冷淡
今年的三场土拍会,除了蕲春府·上林苑有两家参与竞拍,其他两块地块均仅一家竞拍,一方面,蕲春能拿地的房企基本也已经拿了,比如去年拿地的卓达·书香名苑、花畔里、紫金大院、香榭水岸、蕲春碧桂园等。另一方面,今年放出的地块质量不算太高,面积小,位置并不算太核心。
2、本次地块分析
今天成交的地块位于漕河镇李时珍大道东侧,其东面为独山风景区,南面与至尊领秀庄园、信达畔山华府小区相邻,西与艾都豪庭小区接壤,北邻市民广场及县会展中心。
6360万元,湖北百瑞锦集团进的蕲春县漕河镇付畈社区09-3-1(2)号地块!

这个地块周边配套成熟,自然资源优秀,独山森林公园、三江风景区、濒湖公园,会展中心,其他两面一面与艾都豪庭接壤、一面与畔山华府相邻,百瑞锦拿下这块地的确更合适,就看后续怎么规划,是否会并入艾都豪庭形成一个大型小区,亦或者为市面稀缺的独栋别墅?
周边配套6360万元,湖北百瑞锦集团进的蕲春县漕河镇付畈社区09-3-1(2)号地块!

3,明年还会有新盘入市吗?
今年的蕲春土拍市场放出的地块不多,前面2块地块也已经入市,称得上完全纯新盘,只有爵冠·珺悦府,毕竟上林苑并入了蕲春府。
当然还有一些今年挂牌的用地。艾都快乐城,万达·紫荆府以及刚刚成交不交的城市花园三期2号楼用地,以及还在挂牌期的芝麻山社区29794.38㎡住宅用地,今年年底之前已经没有土拍会,但年底之前还有没有挂牌的住宅用地,就还需要进一步观察了,毕竟上次评估的漕河菜园头的地块还没有消息。

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