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中央经济工作会议的7大民生看点:关乎住房消费等

发布时间: 2020-12-19 21:40| 发布者: 蕲州在线| 查看: 78| 评论: 0

每年年底的中央经济工作会议,总是吸引海内外关注的目光。2020年12月16日至18日,中央经济工作会议在北京举行,各行各业都会等待会议公告,找到属于自己行业的关键词。

房地产不例外:相比以前,这一次的房地产内容特别特别多,直接针对房地产的就有236个字,相关的更是有多条内容。

中央经济工作会议的7大民生看点:关乎住房消费等

2020年内容:解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。

要高度重视保障性租赁住房建设,加快完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利,规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜,单列租赁住房用地计划,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,国有和民营企业都要发挥功能作用。

要降低租赁住房税费负担,整顿租赁市场秩序,规范市场行为,对租金水平进行合理调控。

要实施城市更新行动,推进城镇老旧小区改造,建设现代物流体系,推动新型城镇化与区域协调发展

据相关专家(大伟看楼市)解读:

1:与往年的房地产论述只提及基本要点相比,今年的所有政策都明确所指,更像执行政策。2:与房地产相关的货币政策不会有明显变化!3:解决好大城市住房突出问题!

大城市房价高企已经是多年市场的惯例,第一次明确单独提出。

4:经济工作会议连续三年明确了房住不炒。调控政策避免一刀切,未来各地房地产调控依然由各城市主导,未来房地产调控将以地方主导,住建部与中央指导的为主。

5:租赁市场将成为政策重点

2020年13个城市卖地破千亿!2021年,房地产依然会顺风顺水,信贷不会收紧当然也不会放松,深圳、杭州、南京、上海等地的打新潮将很可能导致一轮升级调控。

没有提及所谓三条红线、长效机制,房地产税这些又要等几年了。2021年将是租赁市场政策最频繁的一年,老问题没解决,新问题频繁出现,租赁将成为重点。

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