蕲春法院：买房注意！拖欠公积金贷款影响个人征信

2020-9-28 11:10 310

问蕲小法，老是听人说住房公积金，住房公积金到底是什么啊？

答住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度，对职工住房资金的积累、政策性住房贷款制度的建立以及提高职工购建自住住房的能力，改善住房条件等发挥了重要作用。

由于住房公积金贷款利率较低

越来越多的人选择在购买房产时申请住房公积金贷款

通过该途径提前实现购买新房的梦想

但也有部分贷款人在取得公积金贷款后

没有按期履行还款义务

对住房公积金的资金流转及安全造成重大隐患

对个人征信也造成了不良影响

近日，蕲春法院民一庭审理了两起借款合同纠纷案件，这是黄冈住房公积金中心蕲春办事处首次作为原告起诉贷款人的案件。

案情回顾

2015年，占某、彭某因购买房屋需要，分别向黄冈住房公积金中心蕲春办事处申请24万元、33万元的公积金贷款，并均以其贷款所购房屋作为抵押，约定每月按时还款。但二人逾期未还款，多次催收无果后，黄冈住房公积金中心蕲春办事处分别将二人诉至法院。

2020年9月9日，蕲春法院民一庭依法公开开庭审理黄冈住房公积金中心蕲春办事处起诉占某借款合同纠纷案，被告占某未到庭，案件承办人王文胜法官依法缺席审理并当庭宣判。

经审理，法院依法判决解除黄冈住房公积金中心蕲春办事处与占某签订的借款合同；占某应在判决生效后十日内偿还借款本金十七万余元及逾期利息、罚息，对抵押房屋拍卖、变卖所得价款，原告享有优先受偿权。

另一案在田学志法官耐心细致的释法析理下，彭某认识到自己的违约行为带来的不利后果，与原告达成调解协议，并当庭履行完毕。

法官说法

近年来，公积金贷款逾期还款等失信现象时有发生，广大借款人要坚持诚实信用守法原则，务必严格按照合同约定履行还款义务，因借款人个人原因导致逾期的，其信息将被上传至“中国人民银行信用信息基础数据库”，由此带来个人信用记录不良的后果由借款人本人承担。

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